Características

• Valor: US$ 1.300.000
• Region: Departamento de Colonia
• Localidad: Artilleros
• 5 Habitaciones
• 5 Baños
• 400 m²

Descripcion

MUY INTERESANTE CAMPO CON COSTA AL RÍO DE LA PLATA
CASA DE 5 DORMITORIOS CON LINDAS VISTAS

Muy buena ubicación, a 30km del centro de la Ciudad de Colonia del Sacramento y a 25km del aeropuerto, con acceso total por pavimento.

IDEAL PARA DIVERSOS USOS:
- Fines turísticos
- Desarrollo inmobiliario
- Explotación agropecuaria (zona de alto rendimiento, CONEAT promedio 200, autorizada además para la plantación de cannabis medicinal)
- Desarrollo de energía eólica (hay un expediente iniciado en UTE que habilita la instalación de molinos en el predio, para su futura venta de energía al ente)

CASA DE 310m2 DESARROLLADA EN 2 PLANTAS:
PLANTA BAJA
. Hall de entrada
. Living con hogar a leña marca Bosca
. Comedor con vista abierta
. Amplia cocina con isla y barra desayunador
. Lavadero independiente
. Toilette
. Cuatro dormitorios con baño en suite (el principal, con hidromasaje)

PLANTA ALTA
. Escritorio / playroom con vista al río
. 5to dormitorio en suite
. Terrazas transitables, con posibilidad de ampliar la casa

DETALLES CONSTRUCTIVOS:
. Calefacción por radiadores
. Aire acondicionado split en todos los ambientes
. Aberturas Aluar A30 New con doble vidrio hermético

CASA DE CASEROS DE 70m2:
. Living-comedor
. Cocina integrada
. Dormitorio
. Baño completo

* Posibilidad de comprar solamente la casa con una parcela de 5 hectáreas, ideal para explotación turística *


Las medidas son aproximadas y a título informativo. Las reales surgirán de la escritura y/o de los planos del inmueble. Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas, no teniendo carácter contractual. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del COTI por parte del vendedor.

SFA Propiedades
Santiago Frías
CMCPSI 6812